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 裝修監(jiān)理：

裝修監(jiān)理就是對裝修施工階段的全過程監(jiān)督，包括：為業(yè)主提供預算審核、主材驗收、質量控制、工期控制等技術性服務，監(jiān)督施工單位的施工質量、裝修料、裝修服務等，防止裝修公司的違法行為。側重于裝修施工過程的質量控制。

1、檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否符合要求，質量是否合格，對不合格材料，立即要求退換，避免存在質量問題的材料用于施工工程中。 

2、督促、檢查施工單位是否嚴格執(zhí)行工程技術規(guī)范，按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。必要時，對施工工藝做法和技術處理作指導，提出合理的建議，以達到預期的設計效果。

3、負責施工質量的監(jiān)督和檢查、確保工程質量是裝修監(jiān)理的根本任務。不符合施工質量標準的應立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收，避免過了某一施工階段而無法驗收，從而留下安全隱患。

4、對高端客戶，監(jiān)理工程師可充分介入了解客戶裝飾意圖，交流設計思想，掌握設計品位；協(xié)助客戶確定設計風格，設計思路； 審查設計公司方案，是否與業(yè)主（客戶）的意圖、思想、品位相符。

通過考查施工隊伍的施工資質、實力及正在施工及已完工的樣板房；考查施工隊伍的專長，及施工風格，協(xié)助客戶確定施工單位。 

驗房：
      
      驗房的主要目的就是給房屋，通過視覺上的觀察和借助于一些儀器設備對房屋各主要系統(tǒng)及其構件的當前狀況進行評估，讓顧客對其有一個全面的、客觀的、公平的、準確的了解。

      毛坯房，根據(jù)施工驗收規(guī)范，觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道，檢查門窗墻面、地面、墻面、防水存水、強弱電、排煙、排氣，采取閉存水試驗，對屋面、廚房、衛(wèi)生間等重點檢驗的區(qū)域，進行全方位、無死角的全面檢查，對不合格處，以書面形式告知業(yè)主。

      精裝房的驗收則需要更加注重細節(jié)，精裝房的檢測應嚴格按照合同簽署時約定的裝修標準來檢測，比如一些裝修材料的品牌，裝修的質量等是需要重點注意的地方。

      驗房的目的并不一定是為了維權索賠，而應該是以發(fā)現(xiàn)問題解決問題為目的和宗旨。在房子住進之前給房子一個狠狠的體驗，可以住的更放心、更舒心。